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東京での水漏れの原因

娘が東京で下宿を始めました。
先日娘から慌てて連絡が来て、賃貸のマンションの上の部屋にある給水タンクが破裂して、娘の部屋に水漏れして東京で下宿を始めたばかりで相当不安のようでした。我が家でも経験がない水漏れを東京で初めて経験するなんて考えてもいませんでした。直ぐにでも水漏れする東京の娘の部屋へ行こうしていますが、この水漏れで東京の娘の部屋で濡れてダメになってしまった衣類や家財道具、畳などは弁償などの補償はどうなるのでしょうか。それとも自費ですべて修理するのでしょうか。
娘が住む賃貸のマンションは5階です。水漏れは東京でも震度5だった一昨年の地震が何らかの形で影響して破裂したのではと言われたそうです。娘はまだ動転しているようで対応できないようなので、私が直接行って交渉しようと考えています。そこで調べてみると、賃貸などのマンションの場合は部屋の持ち主と契約したマンションの管理会社に言えばよいようです。
水漏れや畳、柱などは地震が原因で悪くなったのであれば、管理会社が修理する事になっているようです。衣類や家財道具は娘が災害保険に入っていれば、保険会社に相談して代わりに補償をしてくれる場合があるようです。

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